富春山居以外的富阳,还有哪些优质的资源地可以落户民宿

美宿Meisu
浙江省杭州富阳区,是杭州下属的九大区之一。富阳市区距离杭州市区1小时车程,是西湖—富春江—千岛湖—黄山”这条杭黄国家级黄金旅游线的以杭州为起点的第一站。富阳以富春江为传统旅游资源,结合新开发旅游资源,以运动休闲为主题发展旅游业。
就目前来说,以富春山居,富春具舍为代表的高端奢华度假酒店一直引领着富阳本地的高端度假市场,以精品民宿和品牌民宿为代表的非标准住宿而言,富阳还处于初期阶段,市场比较空白,民宿有大幅度发展空间。
2015年富阳已出台:《关于加快发展民宿产业的实施意见》,区级财政每年安排1000万元专项资金,并争取杭州市级扶持农村现代民宿业资金500万元,用于扶持民宿产业发展。成立专项民宿领导小组,包括农办,旅委,消防,工商等部门。
合理设置准入门槛,开辟审批绿色通道,给予政策倾斜和支持,积极破解民宿产业发展过程中遇到的问题。分管民宿部门,由农办审批土地,审核项目;由富阳运动休闲办公室和文创办共同宣传推广民宿。
补贴金额:
精品民宿,以老房改造为基础,15个房间以内,提供农民宅基地使用权证件(无证件可由村委核算,申报到城建办盖章,到国土所确认发放证件),同时投资
额在150-300万元之间,每个补助40—80万元,投入额在300万元(含300万元)以上的每个补助80—100万元(同一个投资主体在同一行政村范围内投资的民宿只享受一次补助);农村现代民宿示范村每个补助80万元。
补贴流程:
项目验收由领导小组相关成员单位组成;投资额由有资质的审计单位审计(评估)后,按照比例补助,对验收合格的给予补助。
富阳民宿类型和优质资源地推荐
古镇民宿
以龙门古镇为核心区的古镇主题民宿,主打古镇文化和人文。
古镇民宿代表:富阳龙门驿雷迪森庄园,尚台小筑
富阳龙门驿雷迪森庄园
尚台小筑
山乡民宿
以滑翔为主题的安顶山山景资源;以富阳古道和古村落为主的九仰屏以及富阳每年观赏映山红的大溪村大坞等地为主的山乡民宿。
山乡民宿代表:云台石寨
云台石寨
村落民宿
以新杭派民宿设计村落为主题的—东梓关,以王澍为主设计师设计的传统村落复兴示范点—文村,以古银杏生态村落为主的—湘溪村都是富阳具有当地特色的传统村落。
村落民宿代表:又一邨青庭民宿
又一邨青庭
江舟民宿
以富春江畔,黄公望村,新沙岛等沿江风景为目的地的江舟民宿
富阳一地民宿现状浅析
富阳处于杭州市区,桐庐和建德交界,富阳的山水是富春山居图内所画的主体结构,有着富春江畔和孙权故里这样的山水资源和人文底蕴。富阳在发展运动休闲概念的旅游规划时,整个富阳景区更多的是门票经济和观光模式。
如果以富阳周边的区县市比较,富阳没有临安那样大面积普及农家乐住宿;与桐庐相比,富阳暂时还没有行业标杆性的精品民宿,而桐庐的精品民宿如秘境山乡度假,不舍等,已经崭露头角。
富阳目前的民宿基本属于中档品质范畴,价格在500元-800元不等,然而这个档位的民宿也屈指可数。近两年市场上最为火爆的800元-1500元的高端精品民宿就更加空白。
对于一级优质资源地,例如富春江上的江景民宿而言,成熟的旅游景区租金太高,对于单体民宿的业主而言,资产投入太重。类似富阳文村,东梓关等新型特色乡村示范点而言,目的地的整体宣传还不到位,客源流量太少,政府可能更偏向于旅游地产的大项目进驻整体规划。
富阳未来民宿发展方向
依旧大力发展中端民宿,保证性价比,价格体系在500元-800元不等。着力推广和集中打造最佳民宿落地点,积极引进高端民宿资源,作为富阳的优质民宿起到标杆性示范点。
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